POST SERVICES INC
Gestor de Proyecto de Construcción
Tiempo completo • Northfield
Beneficios:
- Tarjeta de combustible
- 401(k)
- Coche de empresa
- Seguro médico
- Oportunidad de ascenso
- Tiempo libre remunerado
Gestor de Proyectos de Construcción / Gestor de Obras en Obra
Acerca de los servicios postales
Acerca de los servicios postales
Post Services es una empresa en crecimiento de remodelación de diseño y construcción especializada en cocinas, baños, renovaciones de viviendas enteras, ampliaciones, remodelación de condominios y proyectos de renovación de rascacielos en toda Chicago y la North Shore. Buscamos un Gestor de Proyectos de Construcción experimentado, motivado y organizado para supervisar proyectos en el terreno mientras trabajamos estrechamente con nuestro personal de oficina, equipo de ventas, propietarios, gestores de propiedades y subcontratistas.
Este puesto es ideal para un profesional de la construcción con experiencia práctica que puede encargarse de los proyectos, resolver problemas rápidamente, comunicarse eficazmente y garantizar que los proyectos se completen a tiempo, dentro del presupuesto y con los altos estándares que nuestros clientes esperan.
Resumen del puesto
El Gestor de Proyectos de Construcción será responsable de gestionar múltiples proyectos de remodelación residencial desde la preconstrucción hasta la finalización final. Esta persona actuará como líder principal de campo, coordinando subcontratistas, manteniendo horarios, supervisando el control de calidad y proporcionando un servicio al cliente excepcional durante todo el proceso de construcción.
Esto no es un trabajo de oficina. El candidato ideal disfruta estar en el terreno, liderar proyectos, comunicarse con los propietarios, coordinar subcontratistas y asegurarse de que cada proyecto se complete según los estándares de Servicios Postales.
Se anima encarecidamente a los candidatos con amplia experiencia gestionando proyectos de remodelación en edificios de condominios de gran altura y que trabajen directamente con juntas de comunidades de vecinos, empresas de gestión de propiedades e ingenieros de edificios a postularse. La experiencia en la gestión de requisitos de asociaciones de condominios, Cartas de Intención (LOIs), Certificados de Seguro (COIs), reservas de ascensores, procedimientos de entrada y salida, normativas de construcción y aprobaciones de proyectos se considera una ventaja significativa.
El candidato ideal es altamente organizado, proactivo, detallista, cómodo tomando decisiones en un entorno de construcción acelerado y capaz de asumir la responsabilidad de los proyectos de principio a fin.
Responsabilidades claveGestión de proyectos
- Gestiona varios proyectos de reforma simultáneamente.
- Supervisar las actividades diarias de construcción desde el inicio hasta la finalización del proyecto.
- Mantener los calendarios de los proyectos y coordinar las actividades de los subcontratistas.
- Identificar y resolver los problemas de campo antes de que afecten a los plazos del proyecto.
- Asegúrate de que los proyectos se mantengan dentro del plazo y dentro del presupuesto.
- Realiza inspecciones periódicas en el lugar de trabajo para verificar la calidad y los estándares de mano de obra.
- Coordinar los hitos del proyecto y mantener la responsabilidad entre todos los oficios implicados.
Comunicación con el cliente
- Sirve como el principal punto de contacto para los propietarios durante la construcción.
- Construye relaciones sólidas con los clientes mediante una comunicación constante y profesionalidad.
- Aborda las preocupaciones de los propietarios con rapidez y trabaja hacia soluciones efectivas.
- Establece expectativas claras respecto a los calendarios, los hitos del proyecto y las actividades en el lugar de trabajo.
- Ofrece una experiencia excepcional al cliente desde el inicio del proyecto hasta la finalización final.
Informes y documentación diaria
- Proporciona actualizaciones diarias de proyectos a través del software Houzz Pro.
- Sube fotos diarias en el lugar de trabajo documentando el progreso del proyecto.
- Mantén notas precisas del proyecto y comunica el progreso al equipo de oficina y a los propietarios.
- Documenta órdenes de cambio, condiciones de campo, retrasos y trabajos completados.
- Asegúrate de que los registros del proyecto se mantengan actualizados, precisos y organizados.
- Completa toda la documentación requerida del proyecto antes de salir del lugar de trabajo cada día.
Liderazgo en el campo
- Toma el control de los proyectos in situ y lidera a subcontratistas y proveedores.
- Coordinar y supervisar a los subcontratistas para garantizar que el trabajo se complete de forma correcta y segura.
- Responsabilizar a los subcontratistas de la calidad, el cumplimiento de los horarios, la limpieza en el lugar de trabajo y la profesionalidad.
- Toma decisiones informadas en el terreno y adáptate rápidamente cuando surjan situaciones inesperadas.
- Asegúrate de que los proyectos mantengan una apariencia profesional y una experiencia positiva para el cliente.
- Identifica proactivamente los problemas e implementa soluciones antes de que se conviertan en problemas mayores.
Comunicación y coordinación
- Trabaja estrechamente con el equipo de ventas, el personal de oficina, diseñadores, propietarios, gestores de propiedades y subcontratistas.
- Participar en reuniones de planificación y programación de proyectos.
- Comunica al management el progreso del proyecto, los desafíos y las soluciones.
- Colabora con los miembros del equipo para asegurar un flujo de trabajo fluido desde las ventas hasta la finalización del proyecto.
- Coordina entregas, inspecciones, permisos y requisitos de programación.
Control de calidad
- Revisa los planos, especificaciones y documentos de construcción antes de comenzar el proyecto.
- Lee e interpreta planos, planos arquitectónicos, planos de ingeniería y documentos de alcance.
- Verifica que todo el trabajo cumpla con las especificaciones del proyecto y los estándares de la empresa.
- Realizar inspecciones de lista de detalle y supervisar los procedimientos de cierre de proyectos.
- Mantén altos estándares de artesanía y atención al detalle en cada proyecto.
Coordinación de HOA y Rascacielos
- Coordina con juntas de asociaciones de propietarios, asociaciones de condominios, gestores de propiedades e ingenieros de edificios.
- Gestiona los requisitos de construcción, las normas de construcción y los procesos de aprobación.
- Programa reservas de ascensores, entregas y acceso a contratistas según sea necesario.
- Asegura el cumplimiento de las normativas de construcción, los requisitos de seguro y las directrices de la asociación.
- Comunícate eficazmente con la dirección del edificio para evitar retrasos en el proyecto.
Seguridad y gestión de obras
- Fomenta un entorno de trabajo seguro en cada proyecto.
- Asegúrate de que los subcontratistas cumplan los procedimientos de seguridad adecuados.
- Mantén lugares de trabajo organizados, limpios y profesionales.
- Aborda las preocupaciones de seguridad de forma inmediata y proactiva.
- Asegúrate de que los proyectos cumplan con los estándares de seguridad de la empresa y la normativa local.
Requisitos de titulación
- Mínimo 5 años de experiencia en gestión de construcción residencial.
- Sólido conocimiento de las prácticas de remodelación y construcción en remodelación.
- Capacidad para leer e interpretar planos, planos, especificaciones y documentos de construcción.
- Excelente atención al cliente y habilidades de comunicación.
- Fuerte capacidad para resolver problemas y tomar decisiones.
- Capacidad para pensar rápido y adaptarse a las condiciones cambiantes en el lugar de trabajo.
- Sólidas habilidades organizativas y de gestión del tiempo.
- Capacidad para gestionar varios proyectos simultáneamente.
- Experiencia coordinando subcontratistas y manteniendo los calendarios de proyectos.
- Permiso de conducir válido y transporte fiable.
- Dominio de smartphones, tabletas y software informático.
Preferido
- Experiencia gestionando proyectos de reformas en cocinas, baños, pisos y viviendas enteras.
- Experiencia gestionando proyectos residenciales ocupados.
- Experiencia usando Houzz Pro o software similar de gestión de proyectos.
- Conocimiento de permisos y prácticas de construcción en Chicago y North Shore.
- Comprensión de los códigos de construcción residencial y la secuenciación de la construcción.
- Experiencia trabajando con juntas de HOA, asociaciones de condominios y edificios de gran altura.
Lo que buscamos
El candidato adecuado:
- Asume la responsabilidad de los proyectos y lidera con confianza.
- Piensa rápido y resuelve problemas de forma proactiva.
- Trabaja eficazmente con propietarios, subcontratistas, personal de ventas, personal de oficina, diseñadores y gestores de propiedades.
- Entiende que la comunicación es tan importante como el conocimiento de la construcción.
- Proporciona actualizaciones diarias, notas de proyectos y fotos sin que se lo recuerden.
- Mantiene una apariencia y actitud profesional.
- Responsabiliza a los subcontratistas manteniendo relaciones laborales positivas.
- Se enorgullece de ofrecer una artesanía excepcional y satisfacción del cliente.
- Es un jugador de equipo que contribuye al crecimiento y éxito de la empresa.
- Entiende que cada proyecto refleja la marca y reputación de Post Services.
Compensación y beneficios
- Salario competitivo basado en la experiencia.
- Seguro de salud
- Seguro dental
- Oportunidades de bonificación basadas en el rendimiento.
- Asignación de vehículo o vehículo de empresa (si procede).
- Desarrollo profesional y oportunidades de formación.
- Oportunidades de ascenso dentro de una empresa en rápido crecimiento.
Si eres un profesional de la construcción motivado que disfruta liderando proyectos, resolviendo problemas, trabajando con clientes, coordinando oficios y entregando proyectos de remodelación de alta calidad, te animamos a que te presentes y formes parte del equipo de Servicios Postales.
Compensación: 65.000,00 $ - 75,000,00 $ al año
(si ya tienes un currículum en Indeed)